Il Notaio ha l'obbligo di "consiglio" o "dissuasione" la cui omissione è fonte di responsabilità
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Il notaio incaricato della redazione di un contratto di compravendita immobiliare deve compiere le attività preparatorie e successive necess
Avv. Luigi Delle Cave - Pomigliano d'Arco
- 10 mar 2023
- 1 min
Se la compravendita viene risolta, è il venditore tenuto a restituire le somme alla banca mutuante
Nell'ipotesi di contratto di mutuo in cui sia previsto lo scopo del reimpiego della somma mutuata per l'acquisto di un determinato bene, il
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Avv. Luigi Delle Cave - Pomigliano d'Arco
- 8 mar 2023
- 4 min
La compravendita è nulla se non è indicato titolo urbanistico reale e riferibile all'immobile
In presenza nell'atto della dichiarazione dell'alienante degli estremi del titolo urbanistico, reale e riferibile all'immobile, il contratto
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Avv. Luigi Delle Cave - Pomigliano d'Arco
- 3 mar 2023
- 2 min
Il conduttore è tenuto a risarcire il danno che eccede il degrado dovuto a normale uso
Qualora, in violazione dell'art. 1590 cod. civ., al momento della riconsegna l'immobile locato presenti danni eccedenti il degrado dovuto a
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Avv. Luigi Delle Cave - Pomigliano d'Arco
- 2 dic 2022
- 1 min
La diffida ad adempiere deve indicare giorno ed ora della stipula del definitivo presso il notaio
La diffida ad adempiere deve indicare giorno ed ora della stipula del definitivo presso il notaio prescelto, in un termine congruo, in ogni
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Avv. Luigi Delle Cave - Pomigliano d'Arco
- 2 dic 2022
- 4 min
Al promissario che ignora l'altruità del bene non deriva nocumento fino alla scadenza del termine
Per il caso che il promissario acquirente ignori, al momento della conclusione del preliminare, la non appartenenza del bene al promittente,
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Avv. Luigi Delle Cave - Pomigliano d'Arco
- 28 ott 2022
- 1 min
Per la costituzione di una servitù prediale è necessario un contratto
Cassazione civile sez. II, 12/02/2021, (ud. 16/12/2020, dep. 12/02/2021), n.3684 "Per mantenere una costruzione a distanza minore di...
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Avv. Luigi Delle Cave - Pomigliano d'Arco
- 14 ott 2022
- 2 min
La presunzione di comunione viene meno se il bene non è al servizio dell'edificio condominiale
La presunzione di comunione di cui all'art. 1117 c.c., postula la destinazione, delle cose elencate in tale norma, al godimento o al servizi
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Avv. Luigi Delle Cave - Pomigliano d'Arco
- 25 feb 2022
- 1 min
Sull'ipotesi di legge di chiusura anticipata della procedura di espropriazione immobiliare
In tema di espropriazione immobiliare, la peculiare ipotesi di chiusura anticipata della procedura ai sensi dell'art. 164 bis disp. att....
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